Il Diritto di Uso e Abitazione

Riferimento normativo                                                  Artt. 1021 e 1022 c.c.

Art.1021 - Uso - Chi ha diritto d'uso di una cosa può servirsi di essa e, se è fruttifera, può raccogliere i frutti per quanto occorre ai bisogni suoi e della sua famiglia.

I bisogni si devono valutare secondo la condizione sociale del titolare del diritto.

Art.1022 - Abitazione - Chi ha il diritto di abitazione di una casa può abitarla limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia.

Premessa                             L’uso e l’abitazione sono diritti reali molto simili all’usufrutto ma hanno un contenuto e un ambito di applicazione più limitato. Sono strettamente legati al titolare e condizionati ai bisogni della sua famiglia. Non si possono cedere o dare in locazione a terzi.

Contenuto                            1. Uso: è il diritto di servirsi di una cosa altrui e se, fruttifera, di

raccogliere i frutti per soddisfare i bisogni propri e della propria famiglia.

2. Abitazione: è il diritto di abitare una casa altrui insieme alla propria famiglia.

Esempio: Gianni concede, sull’appartamento di sua proprietà, diritto di abitazione a favore della nonna Maria. Quest’ultima potrà abitare l’appartamento, insieme alla sua famiglia composta dalla figlia nubile Chiara e dal nonno Luca, ma non potrà concederlo in locazione a nessuno per trarne una rendita.